에스엠피렌체

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 3.0억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 3.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.2억) 기준 취득세는 약 320만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 11건

최근 실거래

• 2026-08-11 · 27㎡ · 4층3.2억
• 2026-03-26 · 29㎡ · 2층3.0억
• 2025-12-27 · 39㎡ · 5층3.4억
• 2025-07-07 · 29㎡ · 3층2.1억
• 2024-02-26 · 29㎡ · 3층2.1억
• 2023-10-09 · 29㎡ · 3층1.9억
• 2023-09-19 · 28㎡ · 3층2.0억
• 2021-04-26 · 26㎡ · 4층2.3억
• 2020-08-06 · 29㎡ · 3층2.0억
• 2020-03-30 · 39㎡ · 4층2.0억
• 2016-12-30 · 39㎡ · 2층1.8억