연립다세대 · 화곡동
그레이스빌
30세대 (추정)19년차 · 2007년 준공
매매 평균
3.5억
대표 평형 25㎡(7평) 기준 · 누적 2건
국토교통부 실거래가 · 2025년 7월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.5억) 기준 취득세는 약 352만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 25건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 25㎡(7평) | 누적 2건 | 3.5억 |
| 27㎡(8평) | 누적 13건 | 2.2억 |
| 52㎡(16평) | 누적 6건 | 1.9억 |
| 65㎡(20평) | 누적 2건 | 2.3억 |
| 69㎡(21평) | 누적 2건 | 2.0억 |
최근 실거래
- 2025-07-17 · 29㎡ · 3층2.2억
- 2024-10-23 · 27㎡ · 4층3.4억
- 2024-08-28 · 25㎡ · 6층3.5억
- 2024-07-31 · 27㎡ · 3층3.8억
- 2024-07-11 · 27㎡ · 2층3.7억
- 2024-06-10 · 28㎡ · 3층3.8억
- 2024-05-10 · 27㎡ · 3층3.8억
- 2024-03-25 · 27㎡ · 2층3.7억
- 2023-12-30 · 25㎡ · 6층3.5억
- 2023-11-20 · 27㎡ · 2층3.7억
- 2023-10-31 · 28㎡ · 3층3.7억
- 2023-09-12 · 27㎡ · 3층3.7억
- 2023-07-25 · 28㎡ · 2층3.6억
- 2023-07-04 · 27㎡ · 5층3.6억
- 2023-06-14 · 28㎡ · 3층3.7억
- 2020-11-12 · 69㎡ · 5층2.0억
- 2018-05-18 · 52㎡ · 3층1.9억
- 2017-06-19 · 65㎡ · 4층2.3억
- 2015-03-30 · 52㎡ · 3층1.8억
- 2015-01-19 · 65㎡ · 4층1.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.