우성포커스텔(306-3)

국토교통부 실거래가 · 2025년 3월 기준

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.5천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.5천만) 기준 취득세는 약 65만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 74건

최근 실거래

• 2025-03-20 · 25㎡ · 6층6.5천만
• 2024-10-18 · 25㎡ · 3층8.3천만
• 2023-07-07 · 25㎡ · 4층8.2천만
• 2023-02-15 · 40㎡ · 4층1.7억
• 2023-02-14 · 40㎡ · 4층1.7억
• 2022-11-09 · 40㎡ · 4층1.7억
• 2022-07-14 · 40㎡ · 3층1.1억
• 2021-04-20 · 25㎡ · 3층8.5천만
• 2020-01-14 · 40㎡ · 4층1.4억
• 2019-09-25 · 25㎡ · 5층9.2천만
• 2019-06-15 · 25㎡ · 5층8.9천만
• 2019-05-06 · 31㎡ · 3층9.9천만
• 2018-05-09 · 25㎡ · 3층8.8천만
• 2018-02-13 · 25㎡ · 5층7.0천만
• 2018-01-29 · 25㎡ · 4층9.4천만
• 2017-11-25 · 25㎡ · 4층8.8천만
• 2017-05-25 · 40㎡ · 5층1.5억
• 2017-02-08 · 31㎡ · 5층9.9천만
• 2016-10-11 · 31㎡ · 5층9.4천만
• 2016-09-12 · 25㎡ · 5층8.6천만