연립다세대 · 중화동
선재레스빌
10세대 (추정)21년차 · 2005년 준공
매매 평균
1.3억
대표 평형 45㎡(13평) 기준 · 누적 1건
국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.2천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.3억) 기준 취득세는 약 131만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 45㎡(13평) | 누적 1건 | 1.3억 |
| 53㎡(16평) | 누적 4건 | 2.0억 |
| 56㎡(17평) | 누적 3건 | 2.0억 |
| 61㎡(18평) | 누적 2건 | 1.4억 |
| 65㎡(20평) | 누적 3건 | 6.0억 |
| 73㎡(22평) | 누적 2건 | 2.7억 |
최근 실거래
- 2026-04-29 · 65㎡ · 2층6.0억
- 2019-11-18 · 73㎡ · 4층2.7억
- 2018-08-07 · 56㎡ · 3층2.0억
- 2017-04-11 · 53㎡ · 2층2.0억
- 2011-01-29 · 53㎡ · 3층2.0억
- 2009-07-02 · 53㎡ · 3층2.0억
- 2009-05-01 · 45㎡ · 5층1.3억
- 2006-11-11 · 62㎡ · 4층1.4억
- 2006-07-15 · 53㎡ · 3층1.1억
- 2006-05-22 · 73㎡ · 4층1.5억
- 2006-05-15 · 61㎡ · 5층1.3억
- 2006-05-15 · 56㎡ · 2층1.1억
- 2006-05-01 · 65㎡ · 2층1.4억
- 2006-03-25 · 56㎡ · 3층1.1억
- 2006-02-23 · 65㎡ · 3층1.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.