광교산포레스타

최근 6개월 동일면적 평균 3.6억 · 최근 5건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 3.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.4% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.6억) 기준 취득세는 약 363만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 27건

최근 실거래

• 2026-07-03 · 53㎡ · 1층3.7억
• 2026-07-02 · 53㎡ · 3층3.6억
• 2026-05-09 · 53㎡ · 2층3.6억
• 2026-03-11 · 53㎡ · 1층3.6억
• 2026-03-11 · 53㎡ · 1층3.7억
• 2025-07-08 · 53㎡ · 3층3.6억
• 2021-02-01 · 53㎡ · 3층3.3억
• 2020-12-10 · 53㎡ · 2층3.2억
• 2020-10-24 · 53㎡ · 2층3.3억
• 2020-10-20 · 53㎡ · 1층3.5억
• 2020-10-19 · 55㎡ · 2층3.3억
• 2020-09-02 · 53㎡ · 2층3.2억
• 2020-08-05 · 53㎡ · 1층3.5억
• 2020-07-08 · 53㎡ · 1층3.5억
• 2020-06-14 · 53㎡ · 3층3.2억
• 2020-06-13 · 55㎡ · 1층3.5억
• 2020-05-11 · 55㎡ · 4층4.4억
• 2020-04-18 · 53㎡ · 1층3.4억
• 2020-02-25 · 53㎡ · 2층3.3억
• 2020-01-20 · 53㎡ · 4층4.2억