연립다세대 · 중화동
대원파크빌
26세대 (추정)4년차 · 2022년 준공
매매 평균
2.8억
대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.2억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 11.8% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.8억) 기준 취득세는 약 280만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 32건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 27㎡(8평) | 누적 5건 | 3.4억 |
| 30㎡(9평) | 3개월 1건 | 2.8억 |
| 39㎡(12평) | 누적 3건 | 4.3억 |
| 43㎡(13평) | 누적 13건 | 3.6억 |
| 47㎡(14평) | 누적 1건 | 5.7억 |
| 49㎡(15평) | 누적 2건 | 4.0억 |
| 54㎡(16평) | 누적 3건 | 3.5억 |
| 63㎡(19평) | 누적 1건 | 6.2억 |
최근 실거래
- 2026-08-13 · 30㎡ · 5층2.8억
- 2026-02-07 · 42㎡ · 4층3.6억
- 2026-02-02 · 30㎡ · 4층3.5억
- 2025-11-27 · 44㎡ · 2층4.6억
- 2025-11-04 · 43㎡ · 2층5.0억
- 2025-10-25 · 42㎡ · 4층4.7억
- 2025-10-18 · 42㎡ · 5층4.7억
- 2025-09-18 · 43㎡ · 2층5.0억
- 2025-06-24 · 43㎡ · 6층4.5억
- 2025-04-11 · 27㎡ · 4층3.4억
- 2025-04-05 · 42㎡ · 5층4.7억
- 2025-03-15 · 30㎡ · 6층3.7억
- 2025-02-14 · 47㎡ · 6층5.7억
- 2025-01-09 · 27㎡ · 5층3.4억
- 2024-10-16 · 43㎡ · 3층4.8억
- 2024-10-04 · 39㎡ · 2층4.3억
- 2024-10-04 · 39㎡ · 2층4.3억
- 2024-08-30 · 39㎡ · 3층4.2억
- 2024-08-03 · 27㎡ · 2층3.1억
- 2024-06-04 · 27㎡ · 3층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.