연립다세대 · 초월읍 산이리
광주하이츠빌라
16세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
7.2천만
대표 평형 40㎡(12평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.2천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.0천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.2천만) 기준 취득세는 약 72만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 누적 3건 | 7.2천만 |
| 45㎡(14평) | 누적 5건 | 7.0천만 |
| 54㎡(16평) | 누적 1건 | 8.3천만 |
| 59㎡(18평) | 누적 1건 | 1.1억 |
| 63㎡(19평) | 누적 4건 | 1.0억 |
| 74㎡(22평) | 누적 1건 | 9.7천만 |
최근 실거래
- 2026-04-08 · 45㎡ · 3층7.0천만
- 2022-07-06 · 63㎡ · 2층1.0억
- 2021-12-29 · 59㎡ · 4층1.1억
- 2021-07-05 · 63㎡ · 2층7.8천만
- 2021-05-11 · 74㎡ · 1층9.7천만
- 2020-07-19 · 45㎡ · 2층7.0천만
- 2019-04-06 · 45㎡ · 1층6.1천만
- 2015-04-09 · 45㎡ · 2층6.5천만
- 2015-04-09 · 40㎡ · 4층7.2천만
- 2015-03-03 · 45㎡ · 2층5.9천만
- 2012-08-02 · 63㎡ · 2층6.8천만
- 2010-01-13 · 40㎡ · 4층7.0천만
- 2009-09-14 · 54㎡ · 4층8.3천만
- 2009-09-14 · 40㎡ · 4층8.0천만
- 2007-11-01 · 63㎡ · 2층6.7천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.