연립다세대 · 방화동
신세계쉐르빌
8세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
3.1억
대표 평형 74㎡(22평) 기준 · 누적 4건
국토교통부 실거래가 · 2025년 3월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.1억) 기준 취득세는 약 307만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 11건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 74㎡(22평) | 누적 4건 | 3.1억 |
| 78㎡(24평) | 누적 4건 | 3.3억 |
| 82㎡(25평) | 누적 3건 | 3.2억 |
최근 실거래
- 2025-03-14 · 82㎡ · 5층3.2억
- 2025-02-15 · 74㎡ · 3층3.1억
- 2023-12-27 · 78㎡ · 3층3.3억
- 2020-07-23 · 74㎡ · 5층2.1억
- 2017-03-13 · 82㎡ · 5층2.0억
- 2015-01-26 · 78㎡ · 2층2.4억
- 2007-03-02 · 74㎡ · 5층1.4억
- 2007-02-10 · 82㎡ · 5층1.5억
- 2006-11-16 · 78㎡ · 4층1.4억
- 2006-05-02 · 74㎡ · 2층1.2억
- 2006-04-11 · 78㎡ · 3층1.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.