연립다세대 · 방화동
예담쉐르빌3차
8세대 (추정)16년차 · 2010년 준공
매매 평균
1.9억
대표 평형 45㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 7.4천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.9억) 기준 취득세는 약 186만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 13건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 28㎡(8평) | 누적 4건 | 1.5억 |
| 45㎡(14평) | 3개월 1건 | 1.9억 |
최근 실거래
- 2026-07-31 · 44㎡ · 4층1.9억
- 2022-06-11 · 46㎡ · 3층1.8억
- 2022-04-28 · 46㎡ · 2층1.9억
- 2022-04-25 · 30㎡ · 5층1.5억
- 2019-05-10 · 45㎡ · 4층1.9억
- 2017-07-06 · 45㎡ · 2층1.9억
- 2017-06-08 · 28㎡ · 5층1.2억
- 2016-01-29 · 45㎡ · 2층1.7억
- 2014-04-29 · 30㎡ · 5층1.4억
- 2010-07-31 · 28㎡ · 5층1.4억
- 2010-04-20 · 45㎡ · 3층1.6억
- 2010-04-15 · 46㎡ · 3층1.6억
- 2010-04-05 · 44㎡ · 4층1.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.