연립다세대 · 방화동
선우스위트빌다동
9세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
1.6억
대표 평형 43㎡(13평) 기준 · 누적 2건
국토교통부 실거래가 · 2025년 3월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.6천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 165만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 16건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 43㎡(13평) | 누적 2건 | 1.6억 |
| 49㎡(15평) | 누적 4건 | 1.6억 |
| 58㎡(18평) | 누적 4건 | 3.0억 |
| 61㎡(18평) | 누적 6건 | 2.6억 |
최근 실거래
- 2025-03-04 · 58㎡ · 3층3.0억
- 2025-02-21 · 43㎡ · -1층1.6억
- 2023-11-27 · 61㎡ · 1층2.6억
- 2022-09-27 · 58㎡ · 3층2.9억
- 2022-06-22 · 58㎡ · 3층2.9억
- 2021-08-18 · 61㎡ · 1층2.4억
- 2021-05-19 · 43㎡ · -1층9.7천만
- 2020-06-12 · 49㎡ · 4층1.6억
- 2016-05-31 · 61㎡ · 1층1.9억
- 2014-10-22 · 61㎡ · 1층1.6억
- 2014-04-12 · 49㎡ · 4층1.4억
- 2011-12-09 · 61㎡ · 1층1.9억
- 2009-07-06 · 58㎡ · 3층1.8억
- 2008-03-07 · 49㎡ · 4층1.2억
- 2007-02-06 · 49㎡ · 4층1.1억
- 2006-08-31 · 61㎡ · 2층1.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.