연립다세대 · 만수동
삼화빌리지(902-7)가동
9세대 (추정)31년차 · 1995년 준공
매매 평균
9.4천만
대표 평형 45㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 9.6천만로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 9.6천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.1% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.4천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.6천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.4천만) 기준 취득세는 약 94만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 18건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 43㎡(13평) | 누적 5건 | 7.8천만 |
| 45㎡(14평) | 3개월 1건 | 9.4천만 |
최근 실거래
- 2026-06-27 · 45㎡ · 1층9.4천만
- 2026-03-21 · 45㎡ · 3층9.8천만
- 2025-09-28 · 45㎡ · 4층6.4천만
- 2023-08-05 · 45㎡ · 2층1.2억
- 2023-06-08 · 45㎡ · 2층9.0천만
- 2022-04-29 · 45㎡ · 2층1.2억
- 2021-05-06 · 45㎡ · 3층1.1억
- 2020-07-20 · 43㎡ · 1층7.8천만
- 2018-04-10 · 45㎡ · 4층9.2천만
- 2018-03-20 · 45㎡ · 4층9.2천만
- 2017-08-24 · 45㎡ · 4층8.5천만
- 2017-04-06 · 43㎡ · 1층7.5천만
- 2013-02-22 · 45㎡ · 4층6.4천만
- 2010-02-26 · 43㎡ · 1층1.1억
- 2008-08-25 · 43㎡ · 1층1.1억
- 2008-05-21 · 43㎡ · 1층1.1억
- 2008-04-06 · 45㎡ · 3층9.3천만
- 2007-04-30 · 45㎡ · 2층6.3천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.