연립다세대 · 신림동
동산빌라
10세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
3.2억
대표 평형 34㎡(10평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 3.2억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 3.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.2억) 기준 취득세는 약 320만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 44건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 26㎡(8평) | 누적 5건 | 1.1억 |
| 31㎡(9평) | 누적 19건 | 3.3억 |
| 34㎡(10평) | 3개월 1건 | 3.2억 |
| 40㎡(12평) | 누적 3건 | 1.3억 |
| 45㎡(14평) | 누적 5건 | 1.7억 |
| 50㎡(15평) | 누적 2건 | 3.2억 |
| 53㎡(16평) | 누적 4건 | 1.7억 |
| 55㎡(17평) | 누적 1건 | 1.2억 |
최근 실거래
- 2026-07-19 · 34㎡ · -1층3.2억
- 2025-09-20 · 50㎡ · 1층3.2억
- 2022-05-19 · 34㎡ · -1층2.8억
- 2022-04-22 · 29㎡ · 2층3.3억
- 2022-04-04 · 31㎡ · 1층3.1억
- 2022-03-17 · 34㎡ · -1층3.0억
- 2021-05-27 · 34㎡ · -1층8.5천만
- 2021-03-06 · 29㎡ · 2층1.1억
- 2020-12-06 · 26㎡ · 4층1.1억
- 2020-09-10 · 45㎡ · 2층1.7억
- 2020-05-19 · 31㎡ · -1층9.0천만
- 2020-05-16 · 31㎡ · 2층1.3억
- 2020-03-17 · 26㎡ · 3층1.1억
- 2019-12-14 · 31㎡ · -1층9.9천만
- 2019-10-07 · 50㎡ · 1층1.6억
- 2019-01-06 · 53㎡ · 1층1.7억
- 2018-06-06 · 40㎡ · 4층1.3억
- 2018-02-19 · 55㎡ · 2층1.2억
- 2015-12-23 · 29㎡ · 1층1.1억
- 2014-10-04 · 26㎡ · 3층9.9천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.