연립다세대 · 방화동
정우리치빌
9세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
3.5억
대표 평형 58㎡(18평) 기준 · 누적 8건
국토교통부 실거래가 · 2025년 5월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.5억) 기준 취득세는 약 350만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 9건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 58㎡(18평) | 누적 8건 | 3.5억 |
| 80㎡(24평) | 누적 1건 | 2.3억 |
최근 실거래
- 2025-05-06 · 56㎡ · 2층3.5억
- 2021-07-19 · 56㎡ · 2층2.7억
- 2018-09-28 · 58㎡ · 2층1.5억
- 2018-03-26 · 80㎡ · 5층2.3억
- 2017-07-03 · 56㎡ · 3층2.1억
- 2015-03-18 · 58㎡ · 3층1.6억
- 2008-03-18 · 58㎡ · 2층1.2억
- 2007-12-20 · 58㎡ · 2층1.1억
- 2007-02-23 · 58㎡ · 2층8.0천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.