연립다세대 · 신림동
삼화빌라(610-106)
9세대 (추정)34년차 · 1992년 준공
매매 평균
8.8천만
대표 평형 37㎡(11평) 기준 · 누적 4건
국토교통부 실거래가 · 2025년 3월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.8천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.5천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.8천만) 기준 취득세는 약 88만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 19건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 37㎡(11평) | 누적 4건 | 8.8천만 |
| 43㎡(13평) | 누적 13건 | 2.0억 |
| 50㎡(15평) | 누적 2건 | 8.5천만 |
최근 실거래
- 2025-03-21 · 43㎡ · 1층2.0억
- 2025-02-15 · 43㎡ · 2층2.2억
- 2022-03-23 · 43㎡ · 3층2.0억
- 2021-04-02 · 43㎡ · 3층1.6억
- 2019-11-19 · 37㎡ · 4층8.8천만
- 2016-12-13 · 43㎡ · 2층1.3억
- 2014-09-04 · 44㎡ · 1층1.1억
- 2013-02-21 · 43㎡ · 1층9.8천만
- 2010-12-22 · 43㎡ · 1층1.1억
- 2010-02-06 · 50㎡ · -1층8.5천만
- 2009-10-30 · 50㎡ · -1층8.0천만
- 2009-07-14 · 43㎡ · 3층1.2억
- 2008-06-14 · 43㎡ · 3층1.4억
- 2008-04-09 · 43㎡ · 3층1.4억
- 2008-03-06 · 37㎡ · 4층8.5천만
- 2007-10-09 · 43㎡ · 2층9.4천만
- 2007-01-29 · 37㎡ · 4층5.4천만
- 2006-11-11 · 37㎡ · 4층4.0천만
- 2006-04-13 · 44㎡ · 3층5.3천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.