연립다세대 · 갈현동
광신빌라
9세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
2.9억
대표 평형 41㎡(13평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2025년 7월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.9억) 기준 취득세는 약 289만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 18건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(13평) | 누적 3건 | 2.9억 |
| 49㎡(15평) | 누적 2건 | 1.6억 |
| 61㎡(18평) | 누적 1건 | 1.3억 |
| 69㎡(21평) | 누적 1건 | 1.6억 |
| 72㎡(22평) | 누적 2건 | 1.6억 |
| 74㎡(22평) | 누적 9건 | 3.9억 |
최근 실거래
- 2025-07-20 · 74㎡ · 1층3.9억
- 2021-09-04 · 41㎡ · 4층2.9억
- 2021-06-07 · 74㎡ · 2층3.4억
- 2020-12-02 · 74㎡ · 2층3.0억
- 2020-05-17 · 74㎡ · 2층2.4억
- 2019-07-30 · 49㎡ · 4층1.6억
- 2018-11-12 · 74㎡ · -1층1.4억
- 2018-09-06 · 74㎡ · 2층7.0천만
- 2016-05-24 · 69㎡ · 3층1.6억
- 2015-03-21 · 72㎡ · 2층1.6억
- 2011-05-19 · 74㎡ · 2층2.3억
- 2010-05-10 · 72㎡ · 2층1.8억
- 2008-08-13 · 74㎡ · 2층2.3억
- 2008-04-25 · 61㎡ · 3층1.3억
- 2008-03-12 · 49㎡ · 4층1.5억
- 2008-03-01 · 41㎡ · 4층8.5천만
- 2007-03-19 · 41㎡ · 4층7.5천만
- 2006-12-10 · 74㎡ · 1층9.4천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.