연립다세대 · 연산동
연산미소가2차
16세대 (추정)4년차 · 2022년 준공
매매 평균
1.7억
대표 평형 26㎡(8평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 1.8억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.7% 낮습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.7억) 기준 취득세는 약 174만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 18건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 23㎡(7평) | 누적 8건 | 1.7억 |
| 26㎡(8평) | 3개월 2건 | 1.7억 |
| 30㎡(9평) | 3개월 1건 | 1.7억 |
최근 실거래
- 2026-06-04 · 29㎡ · 4층1.7억
- 2026-06-03 · 26㎡ · 4층1.7억
- 2026-06-03 · 26㎡ · 2층1.7억
- 2026-04-15 · 29㎡ · 2층1.9억
- 2026-04-15 · 26㎡ · 3층1.8억
- 2025-10-22 · 30㎡ · 5층2.2억
- 2025-07-31 · 30㎡ · 2층2.0억
- 2023-07-07 · 23㎡ · 2층1.7억
- 2023-02-24 · 23㎡ · 4층1.8억
- 2022-06-23 · 23㎡ · 4층1.8억
- 2022-06-17 · 23㎡ · 3층1.8억
- 2022-05-25 · 23㎡ · 2층1.7억
- 2022-05-17 · 30㎡ · 4층2.4억
- 2022-05-14 · 23㎡ · 2층1.7억
- 2022-05-13 · 21㎡ · 5층1.7억
- 2022-05-12 · 23㎡ · 5층1.9억
- 2022-05-09 · 27㎡ · 5층2.2억
- 2022-05-06 · 30㎡ · 3층2.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.