연립다세대 · 흑석동
샹그릴라(196-18)
14세대 (추정)11년차 · 2015년 준공
매매 평균
1.8억
대표 평형 14㎡(4평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.8억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 7.2천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 181만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 6건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 14㎡(4평) | 3개월 3건 | 1.8억 |
| 21㎡(6평) | 3개월 3건 | 2.2억 |
최근 실거래
- 2026-07-02 · 21㎡ · 2층2.3억
- 2026-06-19 · 21㎡ · 2층2.2억
- 2026-06-12 · 14㎡ · 2층1.8억
- 2026-06-12 · 21㎡ · 3층2.2억
- 2026-06-12 · 14㎡ · 4층1.8억
- 2026-06-01 · 14㎡ · 3층1.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.