연립다세대 · 방화동
우진쉐르빌
16세대 (추정)10년차 · 2016년 준공
매매 평균
2.8억
대표 평형 35㎡(11평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 2.4억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 2.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 15.5% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.8억) 기준 취득세는 약 280만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 27㎡(8평) | 누적 4건 | 2.7억 |
| 35㎡(11평) | 3개월 1건 | 2.8억 |
| 40㎡(12평) | 누적 2건 | 3.4억 |
최근 실거래
- 2026-06-27 · 35㎡ · 3층2.8억
- 2026-05-28 · 27㎡ · 2층2.7억
- 2026-03-11 · 35㎡ · 4층2.0억
- 2024-09-20 · 35㎡ · 3층2.8억
- 2023-06-16 · 34㎡ · 6층2.8억
- 2022-06-22 · 27㎡ · 2층2.4억
- 2021-10-06 · 35㎡ · 3층2.5억
- 2020-07-08 · 40㎡ · 5층3.4억
- 2017-07-29 · 35㎡ · 3층2.0억
- 2017-05-27 · 35㎡ · 4층2.2억
- 2017-05-06 · 35㎡ · 3층2.2억
- 2017-04-06 · 27㎡ · 2층1.8억
- 2017-01-14 · 27㎡ · 3층1.8억
- 2016-08-11 · 34㎡ · 6층2.5억
- 2016-06-21 · 40㎡ · 5층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.