연립다세대 · 방화동
리치펠리스
31세대 (추정)12년차 · 2014년 준공
매매 평균
1.6억
대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 8건
국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.4천만입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 160만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 22건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 30㎡(9평) | 누적 8건 | 1.6억 |
| 33㎡(10평) | 누적 1건 | 2.4억 |
| 39㎡(12평) | 누적 1건 | 2.3억 |
| 45㎡(14평) | 누적 4건 | 2.8억 |
| 53㎡(16평) | 누적 8건 | 2.9억 |
최근 실거래
- 2026-05-19 · 45㎡ · 3층2.8억
- 2024-12-25 · 53㎡ · 2층2.9억
- 2024-12-24 · 52㎡ · 4층2.6억
- 2024-05-21 · 52㎡ · 4층2.5억
- 2024-02-08 · 30㎡ · 2층1.6억
- 2023-03-25 · 50㎡ · 2층2.4억
- 2021-11-22 · 30㎡ · 4층1.9억
- 2021-11-13 · 53㎡ · 3층3.1억
- 2021-03-11 · 33㎡ · 5층2.4억
- 2021-02-25 · 30㎡ · 4층1.9억
- 2020-06-27 · 45㎡ · 4층2.3억
- 2020-06-07 · 39㎡ · 5층2.3억
- 2020-05-18 · 30㎡ · 5층1.8억
- 2020-03-30 · 53㎡ · 2층2.6억
- 2019-10-29 · 53㎡ · 2층2.6억
- 2019-10-01 · 30㎡ · 3층2.0억
- 2019-08-22 · 30㎡ · 6층1.8억
- 2019-07-30 · 53㎡ · 2층2.5억
- 2016-06-04 · 45㎡ · 3층2.1억
- 2015-10-24 · 46㎡ · 4층2.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.