중흥에스클래스더테라스리버파크1차

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 11.8억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 11.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 11.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.7억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(11.8억) 기준 취득세는 약 3.5천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 14건

최근 실거래

• 2026-05-27 · 103㎡ · 1층11.8억
• 2025-07-13 · 107㎡ · 2층8.7억
• 2024-07-28 · 103㎡ · 4층12.0억
• 2024-07-06 · 103㎡ · 3층8.8억
• 2023-12-14 · 129㎡ · 3층13.0억
• 2023-06-09 · 103㎡ · 1층8.0억
• 2021-07-29 · 107㎡ · 2층11.2억
• 2021-07-21 · 103㎡ · 4층12.5억
• 2020-08-11 · 107㎡ · 2층8.0억
• 2020-01-15 · 104㎡ · 4층6.7억
• 2020-01-11 · 103㎡ · 4층6.2억
• 2019-12-06 · 103㎡ · 1층5.8억
• 2019-09-24 · 103㎡ · 4층6.2억
• 2019-09-23 · 103㎡ · 4층6.2억