연립다세대 · 방배동
서초중앙하이츠빌라
18세대 (추정)42년차 · 1984년 준공
매매 평균
21.5억
대표 평형 289㎡(87평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 21.5억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 21.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 21.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(21.5억) 기준 취득세는 약 6.5천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 13건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 206㎡(62평) | 누적 3건 | 12.9억 |
| 210㎡(63평) | 누적 2건 | 18.8억 |
| 237㎡(72평) | 누적 2건 | 12.0억 |
| 249㎡(75평) | 누적 2건 | 12.8억 |
| 253㎡(77평) | 누적 2건 | 17.7억 |
| 259㎡(78평) | 누적 1건 | 19.3억 |
| 289㎡(87평) | 3개월 1건 | 21.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-01 · 289㎡ · 1층21.5억
- 2025-04-26 · 253㎡ · 1층17.7억
- 2022-02-18 · 210㎡ · 3층18.8억
- 2021-06-16 · 259㎡ · 1층19.3억
- 2018-08-24 · 249㎡ · 2층12.8억
- 2017-07-14 · 237㎡ · 3층12.0억
- 2017-03-15 · 210㎡ · 3층9.6억
- 2017-01-21 · 206㎡ · 3층12.9억
- 2016-10-24 · 249㎡ · 2층8.5억
- 2009-12-18 · 253㎡ · 1층9.3억
- 2007-12-07 · 237㎡ · 3층10.5억
- 2006-04-18 · 206㎡ · 3층10.5억
- 2006-04-08 · 206㎡ · 3층10.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.