연립다세대 · 천곡동
중앙빌라트
98세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
4.7천만
대표 평형 96㎡(29평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 6.5천만로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 6.5천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 28.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.7천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.3천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.7천만) 기준 취득세는 약 47만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 131건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 누적 61건 | 5.5천만 |
| 58㎡(18평) | 누적 1건 | 4.5천만 |
| 82㎡(25평) | 누적 2건 | 4.8천만 |
| 96㎡(29평) | 3개월 1건 | 4.7천만 |
| 103㎡(31평) | 누적 1건 | 7.0천만 |
| 105㎡(32평) | 누적 1건 | 6.0천만 |
최근 실거래
- 2026-06-01 · 96㎡ · 4층4.7천만
- 2026-05-15 · 96㎡ · 5층8.3천만
- 2026-04-03 · 50㎡ · 3층5.5천만
- 2025-12-08 · 49㎡ · 3층4.0천만
- 2025-07-17 · 50㎡ · 3층4.6천만
- 2025-07-17 · 50㎡ · 3층4.6천만
- 2025-03-01 · 82㎡ · 3층4.8천만
- 2025-02-17 · 50㎡ · 3층3.4천만
- 2025-01-10 · 96㎡ · 5층7.0천만
- 2024-12-15 · 103㎡ · 3층7.0천만
- 2024-09-24 · 96㎡ · 4층7.2천만
- 2024-05-02 · 98㎡ · 4층9.0천만
- 2024-02-26 · 50㎡ · 3층4.2천만
- 2023-05-10 · 50㎡ · 3층4.0천만
- 2023-04-10 · 49㎡ · 3층3.8천만
- 2023-03-28 · 99㎡ · 4층7.9천만
- 2023-03-07 · 96㎡ · 4층8.1천만
- 2023-02-10 · 50㎡ · 3층4.5천만
- 2023-02-10 · 49㎡ · 3층3.8천만
- 2023-01-19 · 49㎡ · 3층3.8천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.