오피스텔 · 수내동

분당 수내동 그라테아

34세대 (추정)22년차 · 2004년 준공

매매 평균

1.6억

대표 평형 25㎡(8평) 기준 · 누적 55건

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 741만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 269건

평형	거래건수	평균가
25㎡(8평)	누적 55건	1.6억
30㎡(9평)	누적 53건	1.5억
36㎡(11평)	누적 94건	1.8억
44㎡(13평)	누적 54건	2.3억
75㎡(23평)	누적 4건	3.0억
88㎡(27평)	누적 9건	6.6억

최근 실거래

2026-05-15 · 36㎡ · 5층1.8억
2025-11-14 · 44㎡ · 10층2.3억
2025-10-14 · 44㎡ · 8층2.3억
2025-08-22 · 88㎡ · 12층6.6억
2025-07-12 · 36㎡ · 11층1.8억
2025-01-02 · 30㎡ · 7층1.5억
2024-05-30 · 88㎡ · 12층3.6억
2023-07-21 · 25㎡ · 9층1.6억
2022-12-05 · 37㎡ · 6층1.9억
2022-10-29 · 44㎡ · 10층2.4억
2022-08-10 · 37㎡ · 6층1.9억
2022-08-09 · 30㎡ · 6층1.6억
2022-06-18 · 36㎡ · 11층2.2억
2022-05-30 · 30㎡ · 12층1.7억
2022-05-19 · 30㎡ · 12층1.8억
2022-05-18 · 44㎡ · 10층2.1억
2022-05-03 · 25㎡ · 4층1.5억
2022-03-28 · 36㎡ · 9층1.9억
2022-02-18 · 36㎡ · 4층1.9억
2022-02-14 · 25㎡ · 11층1.6억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.