일산 더샵 그라비스타

최근 6개월 동일면적 평균 5.8억 · 최근 13건 중 9번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 5.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.7% 낮습니다 · 최근 13건 중 9번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.9억) 기준 취득세는 약 2.7천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 129건

최근 실거래

• 2026-08-10 · 85㎡ · 26층6.0억
• 2026-08-04 · 85㎡ · 13층5.8억
• 2026-07-20 · 85㎡ · 15층5.8억
• 2026-07-10 · 85㎡ · 38층6.7억
• 2026-06-30 · 84㎡ · 8층5.8억
• 2026-06-24 · 84㎡ · 19층6.1억
• 2026-06-20 · 84㎡ · 24층5.5억
• 2026-06-02 · 84㎡ · 10층5.8억
• 2026-05-30 · 85㎡ · 2층5.3억
• 2026-05-11 · 84㎡ · 17층5.8억
• 2026-04-24 · 84㎡ · 27층5.5억
• 2026-04-20 · 84㎡ · 48층6.2억
• 2026-04-15 · 84㎡ · 36층6.5억
• 2026-04-07 · 85㎡ · 14층5.0억
• 2026-03-28 · 85㎡ · 2층5.5억
• 2026-03-20 · 84㎡ · 15층5.8억
• 2026-03-05 · 85㎡ · 16층6.1억
• 2026-03-02 · 84㎡ · 26층6.0억
• 2026-02-28 · 84㎡ · 11층5.9억
• 2026-02-14 · 84㎡ · 12층5.2억