코아루페라즈 오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 8.1천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 8.1천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.9% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.0천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.5천만) 기준 취득세는 약 391만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 88건

최근 실거래

• 2026-07-14 · 26㎡ · 10층8.5천만
• 2026-05-11 · 49㎡ · 17층1.6억
• 2026-04-13 · 26㎡ · 12층8.1천만
• 2026-04-11 · 24㎡ · 9층8.2천만
• 2026-03-21 · 24㎡ · 12층7.9천만
• 2026-01-21 · 24㎡ · 12층7.9천만
• 2026-01-09 · 24㎡ · 12층8.0천만
• 2025-12-19 · 26㎡ · 19층1.1억
• 2025-10-25 · 24㎡ · 5층8.2천만
• 2025-09-01 · 53㎡ · 17층2.0억
• 2025-06-24 · 26㎡ · 6층9.8천만
• 2025-05-22 · 24㎡ · 4층8.4천만
• 2025-05-21 · 26㎡ · 12층9.5천만
• 2024-12-24 · 24㎡ · 11층8.4천만
• 2024-10-12 · 24㎡ · 11층8.6천만
• 2024-10-02 · 27㎡ · 11층1.0억
• 2024-08-14 · 24㎡ · 9층7.9천만
• 2024-08-12 · 26㎡ · 18층1.1억
• 2024-05-02 · 24㎡ · 13층8.4천만
• 2023-12-15 · 24㎡ · 4층8.5천만