오피스텔 · 여의도동
여의도자이
580세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
12.3억
대표 평형 82㎡(25평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 12.4억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 12.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.4% 높습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(12.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.6억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(12.3억) 기준 취득세는 약 5.6천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 179건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 32㎡(10평) | 누적 1건 | 3.1억 |
| 38㎡(11평) | 누적 21건 | 5.3억 |
| 41㎡(12평) | 3개월 2건 | 6.2억 |
| 64㎡(19평) | 누적 7건 | 9.0억 |
| 67㎡(20평) | 누적 6건 | 9.2억 |
| 69㎡(21평) | 누적 2건 | 5.5억 |
| 77㎡(23평) | 누적 13건 | 12.9억 |
| 82㎡(25평) | 3개월 3건 | 12.3억 |
| 86㎡(26평) | 누적 2건 | 8.3억 |
| 88㎡(27평) | 누적 1건 | 5.9억 |
| 92㎡(28평) | 누적 3건 | 14.1억 |
최근 실거래
- 2026-08-07 · 82㎡ · 25층12.5억
- 2026-07-22 · 41㎡ · 18층5.9억
- 2026-07-09 · 82㎡ · 17층11.7억
- 2026-07-03 · 41㎡ · 26층6.4억
- 2026-06-18 · 82㎡ · 17층12.6억
- 2026-05-23 · 80㎡ · 6층12.6억
- 2026-05-04 · 82㎡ · 4층13.0억
- 2026-01-23 · 64㎡ · 3층9.0억
- 2025-12-19 · 82㎡ · 27층13.0억
- 2025-12-12 · 92㎡ · 24층14.1억
- 2025-12-12 · 92㎡ · 24층14.1억
- 2025-10-02 · 77㎡ · 8층12.9억
- 2025-10-02 · 82㎡ · 11층12.5억
- 2025-09-22 · 82㎡ · 18층12.0억
- 2025-09-19 · 41㎡ · 27층5.8억
- 2025-08-27 · 82㎡ · 18층12.0억
- 2025-07-30 · 67㎡ · 5층9.2억
- 2025-06-18 · 77㎡ · 13층12.0억
- 2025-06-12 · 80㎡ · 24층12.0억
- 2025-06-02 · 41㎡ · 22층4.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.