시흥 사거리 와이즈 플레이스

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 8.8천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 8.8천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.7천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.1천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.7천만) 기준 취득세는 약 400만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 97건

최근 실거래

• 2026-08-19 · 18㎡ · 7층8.7천만
• 2026-06-14 · 18㎡ · 11층8.8천만
• 2026-04-30 · 18㎡ · 7층8.8천만
• 2026-04-14 · 18㎡ · 7층9.2천만
• 2026-02-09 · 18㎡ · 12층9.0천만
• 2026-01-28 · 18㎡ · 4층8.8천만
• 2025-09-09 · 18㎡ · 9층9.3천만
• 2025-07-07 · 18㎡ · 11층9.5천만
• 2025-05-15 · 18㎡ · 5층9.3천만
• 2025-04-03 · 18㎡ · 8층8.9천만
• 2025-03-22 · 18㎡ · 5층9.0천만
• 2024-08-27 · 18㎡ · 7층9.2천만
• 2024-06-17 · 18㎡ · 12층9.3천만
• 2024-06-01 · 18㎡ · 6층9.3천만
• 2024-05-21 · 18㎡ · 7층9.0천만
• 2024-05-03 · 18㎡ · 13층9.3천만
• 2024-02-29 · 18㎡ · 6층9.3천만
• 2023-12-08 · 18㎡ · 6층9.0천만
• 2023-08-24 · 18㎡ · 12층9.5천만
• 2023-08-22 · 18㎡ · 10층9.2천만