오피스텔 · 우동
포레나 센텀시티
18세대 (추정)17년차 · 2009년 준공
매매 평균
8.8억
대표 평형 153㎡(46평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 8.8억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 8.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.1억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.8억) 기준 취득세는 약 4.0천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 343건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 114㎡(34평) | 누적 1건 | 4.5억 |
| 117㎡(35평) | 누적 4건 | 7.3억 |
| 124㎡(37평) | 누적 97건 | 8.5억 |
| 128㎡(39평) | 누적 9건 | 9.4억 |
| 137㎡(41평) | 누적 21건 | 9.0억 |
| 153㎡(46평) | 3개월 1건 | 8.8억 |
| 157㎡(48평) | 누적 18건 | 15.0억 |
| 160㎡(49평) | 누적 18건 | 11.6억 |
| 168㎡(51평) | 누적 9건 | 11.2억 |
| 172㎡(52평) | 누적 90건 | 11.0억 |
| 246㎡(74평) | 누적 6건 | 17.2억 |
최근 실거래
- 2026-07-02 · 153㎡ · 4층8.8억
- 2026-05-19 · 246㎡ · 26층17.2억
- 2026-04-08 · 172㎡ · 21층11.0억
- 2026-04-08 · 172㎡ · 21층11.0억
- 2025-11-28 · 153㎡ · 16층8.3억
- 2025-11-26 · 172㎡ · 26층13.1억
- 2025-10-25 · 172㎡ · 17층10.8억
- 2025-04-23 · 117㎡ · 28층7.3억
- 2025-03-20 · 123㎡ · 12층8.5억
- 2025-01-11 · 173㎡ · 22층11.0억
- 2024-07-27 · 124㎡ · 17층9.1억
- 2024-03-18 · 153㎡ · 17층11.9억
- 2023-12-26 · 128㎡ · 26층9.4억
- 2023-09-16 · 168㎡ · 13층11.2억
- 2023-09-15 · 124㎡ · 11층9.0억
- 2023-09-11 · 128㎡ · 25층9.5억
- 2023-06-17 · 153㎡ · 18층8.5억
- 2023-06-16 · 160㎡ · 12층11.6억
- 2023-05-13 · 153㎡ · 24층10.9억
- 2023-03-22 · 173㎡ · 14층14.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.