평촌 샤르망-2 오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 3.7억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.7억) 기준 취득세는 약 1.7천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 224건

최근 실거래

• 2026-07-04 · 86㎡ · 5층3.8억
• 2026-06-13 · 86㎡ · 6층3.6억
• 2026-06-05 · 84㎡ · 12층3.7억
• 2026-05-08 · 60㎡ · 16층2.5억
• 2026-02-05 · 94㎡ · 11층4.2억
• 2026-01-17 · 84㎡ · 15층3.5억
• 2025-04-26 · 84㎡ · 5층3.1억
• 2024-09-20 · 84㎡ · 10층3.4억
• 2024-05-09 · 86㎡ · 16층3.7억
• 2024-03-01 · 94㎡ · 7층3.8억
• 2023-09-06 · 84㎡ · 7층3.8억
• 2023-06-02 · 84㎡ · 12층3.4억
• 2023-05-06 · 84㎡ · 4층3.3억
• 2023-04-23 · 84㎡ · 13층3.2억
• 2023-04-12 · 84㎡ · 14층3.5억
• 2023-03-10 · 84㎡ · 10층3.6억
• 2022-05-31 · 86㎡ · 9층4.3억
• 2022-05-27 · 42㎡ · 6층1.9억
• 2021-11-20 · 84㎡ · 17층4.2억
• 2021-08-02 · 84㎡ · 10층3.6억