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오피스텔 · 향남읍 발안리

(127-16)

25세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
3.5천만
대표 평형 20㎡(6평) 기준 · 누적 52건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.5천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.5천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.5천만) 기준 취득세는 약 161만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 52

평형거래건수평균가
20㎡(6평)누적 52건3.5천만

최근 실거래

  • 2026-04-15 · 20㎡ · 63.5천만
  • 2026-03-24 · 20㎡ · 43.5천만
  • 2026-01-06 · 20㎡ · 53.8천만
  • 2025-11-20 · 20㎡ · 53.7천만
  • 2025-10-31 · 20㎡ · 44.0천만
  • 2024-11-16 · 20㎡ · 24.3천만
  • 2024-03-08 · 20㎡ · 54.1천만
  • 2022-03-17 · 20㎡ · 43.0천만
  • 2021-11-09 · 20㎡ · 44.2천만
  • 2021-11-09 · 20㎡ · 84.2천만
  • 2021-11-09 · 20㎡ · 84.2천만
  • 2021-11-09 · 20㎡ · 84.2천만
  • 2021-06-03 · 20㎡ · 62.8천만
  • 2021-05-23 · 20㎡ · 43.8천만
  • 2020-11-13 · 20㎡ · 44.1천만
  • 2020-08-03 · 20㎡ · 63.0천만
  • 2020-02-05 · 20㎡ · 63.7천만
  • 2019-08-24 · 20㎡ · 84.0천만
  • 2019-03-22 · 20㎡ · 54.2천만
  • 2018-12-08 · 20㎡ · 54.5천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.