오피스텔 · 신정동
리더스파크
20세대 (추정)8년차 · 2018년 준공
매매 평균
1.0억
대표 평형 25㎡(7평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.0억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 7.0천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.0억) 기준 취득세는 약 460만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 89건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 25㎡(7평) | 3개월 1건 | 1.0억 |
| 33㎡(10평) | 누적 14건 | 1.4억 |
| 50㎡(15평) | 누적 4건 | 1.1억 |
| 57㎡(17평) | 누적 35건 | 1.7억 |
| 78㎡(24평) | 누적 24건 | 2.4억 |
| 187㎡(57평) | 누적 1건 | 4.3억 |
| 258㎡(78평) | 누적 3건 | 12.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-01 · 25㎡ · 15층1.0억
- 2026-03-16 · 56㎡ · 11층1.7억
- 2025-12-02 · 78㎡ · 4층2.4억
- 2025-10-20 · 78㎡ · 17층2.8억
- 2025-09-07 · 56㎡ · 12층1.7억
- 2024-04-22 · 78㎡ · 7층2.5억
- 2024-03-26 · 258㎡ · 20층12.5억
- 2024-03-24 · 25㎡ · 15층9.5천만
- 2022-07-20 · 56㎡ · 14층1.9억
- 2022-07-02 · 78㎡ · 17층2.8억
- 2022-03-15 · 33㎡ · 11층1.4억
- 2022-01-07 · 33㎡ · 16층1.4억
- 2021-12-11 · 78㎡ · 8층3.0억
- 2021-11-13 · 78㎡ · 10층3.1억
- 2021-10-15 · 78㎡ · 14층2.6억
- 2021-08-11 · 33㎡ · 8층1.4억
- 2021-07-01 · 57㎡ · 12층2.5억
- 2021-06-28 · 57㎡ · 9층2.0억
- 2021-04-22 · 258㎡ · 20층10.6억
- 2021-03-25 · 33㎡ · 5층1.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.