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오피스텔 · 연수동

이리옴3빌딩

50세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
3.4천만
대표 평형 23㎡(7평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 동일면적 평균 4.7천만 · 최근 5건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 4.7천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.7% 낮습니다 · 최근 5건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4천만) 기준 취득세는 약 156만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 296

평형거래건수평균가
23㎡(7평)3개월 1건3.4천만
28㎡(8평)누적 14건4.7천만

최근 실거래

  • 2026-07-14 · 22㎡ · 103.4천만
  • 2026-05-27 · 23㎡ · 64.6천만
  • 2026-05-06 · 23㎡ · 104.5천만
  • 2026-03-09 · 24㎡ · 74.0천만
  • 2026-03-09 · 24㎡ · 84.0천만
  • 2026-02-27 · 23㎡ · 94.7천만
  • 2026-02-20 · 25㎡ · 104.7천만
  • 2026-02-12 · 23㎡ · 104.7천만
  • 2026-02-12 · 25㎡ · 84.5천만
  • 2026-02-12 · 23㎡ · 74.9천만
  • 2026-01-22 · 23㎡ · 94.0천만
  • 2025-12-09 · 24㎡ · 94.7천만
  • 2025-11-22 · 23㎡ · 64.8천만
  • 2025-10-30 · 24㎡ · 64.5천만
  • 2025-07-07 · 23㎡ · 84.7천만
  • 2025-07-06 · 23㎡ · 74.7천만
  • 2025-06-03 · 23㎡ · 95.1천만
  • 2025-04-18 · 23㎡ · 94.0천만
  • 2025-03-16 · 23㎡ · 84.8천만
  • 2025-02-20 · 23㎡ · 74.5천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.