오피스텔 · 서초동
두산베어스텔
25세대 (추정)27년차 · 1999년 준공
매매 평균
3.4억
대표 평형 36㎡(11평) 기준 · 누적 4건
국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.4억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4억) 기준 취득세는 약 1.6천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 81건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 36㎡(11평) | 누적 4건 | 3.4억 |
| 42㎡(13평) | 누적 48건 | 3.5억 |
| 46㎡(14평) | 누적 11건 | 3.6억 |
| 62㎡(19평) | 누적 10건 | 5.5억 |
| 88㎡(27평) | 누적 5건 | 10.4억 |
| 98㎡(30평) | 누적 2건 | 7.0억 |
| 105㎡(32평) | 누적 1건 | 7.9억 |
최근 실거래
- 2026-05-18 · 42㎡ · 4층3.5억
- 2026-05-15 · 42㎡ · 5층3.5억
- 2026-04-07 · 42㎡ · 14층3.5억
- 2025-06-25 · 62㎡ · 20층5.5억
- 2025-01-08 · 42㎡ · 9층3.5억
- 2024-08-27 · 42㎡ · 16층3.6억
- 2024-07-01 · 42㎡ · 14층3.8억
- 2024-05-30 · 43㎡ · 4층2.5억
- 2023-05-22 · 36㎡ · 12층3.4억
- 2023-05-16 · 62㎡ · 10층5.0억
- 2023-04-20 · 42㎡ · 16층3.6억
- 2023-04-18 · 42㎡ · 5층3.6억
- 2023-04-14 · 42㎡ · 14층3.2억
- 2023-03-03 · 42㎡ · 13층3.7억
- 2023-02-24 · 88㎡ · 19층10.4억
- 2022-04-02 · 42㎡ · 10층3.7억
- 2022-02-18 · 42㎡ · 6층3.7억
- 2022-02-08 · 42㎡ · 9층3.6억
- 2021-06-16 · 36㎡ · 11층3.3억
- 2021-03-17 · 42㎡ · 17층3.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.