신영 HI-LIFE 오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.5천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.5천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 6.5% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.5천만) 기준 취득세는 약 160만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 273건

최근 실거래

• 2026-10-05 · 23㎡ · 5층3.7천만
• 2026-09-02 · 23㎡ · 3층3.3천만
• 2026-02-12 · 23㎡ · 4층4.3천만
• 2025-11-11 · 26㎡ · 8층4.4천만
• 2025-11-03 · 23㎡ · 12층3.8천만
• 2025-10-31 · 26㎡ · 2층3.5천만
• 2025-10-14 · 45㎡ · 9층5.5천만
• 2025-09-27 · 23㎡ · 5층4.8천만
• 2025-09-16 · 23㎡ · 5층3.6천만
• 2025-09-07 · 23㎡ · 4층4.3천만
• 2025-09-06 · 26㎡ · 2층3.5천만
• 2025-07-23 · 23㎡ · 6층3.0천만
• 2025-05-02 · 23㎡ · 3층4.0천만
• 2025-04-23 · 26㎡ · 6층3.5천만
• 2025-03-09 · 23㎡ · 2층3.7천만
• 2024-11-28 · 23㎡ · 2층4.0천만
• 2024-10-11 · 23㎡ · 5층4.4천만
• 2024-09-19 · 23㎡ · 7층4.6천만
• 2024-08-30 · 23㎡ · 7층4.3천만
• 2024-08-28 · 23㎡ · 6층3.6천만