새미래오피스빌딩

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 4.0천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 4.0천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.8천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0천만) 기준 취득세는 약 184만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 135건

최근 실거래

• 2026-08-29 · 33㎡ · 6층4.0천만
• 2026-04-21 · 35㎡ · 6층4.3천만
• 2026-04-10 · 24㎡ · 6층2.6천만
• 2026-01-30 · 26㎡ · 6층3.0천만
• 2025-06-13 · 34㎡ · 4층4.1천만
• 2025-05-23 · 33㎡ · 3층4.1천만
• 2025-05-23 · 35㎡ · 3층4.1천만
• 2025-05-16 · 34㎡ · 7층4.1천만
• 2023-11-29 · 33㎡ · 6층3.8천만
• 2023-08-22 · 33㎡ · 4층4.0천만
• 2022-06-15 · 25㎡ · 6층4.0천만
• 2022-02-22 · 29㎡ · 7층4.5천만
• 2021-09-14 · 33㎡ · 7층4.9천만
• 2021-08-31 · 29㎡ · 7층6.0천만
• 2021-06-14 · 25㎡ · 3층3.5천만
• 2021-05-01 · 35㎡ · 7층4.8천만
• 2021-03-17 · 25㎡ · 7층4.2천만
• 2021-02-24 · 25㎡ · 6층5.4천만
• 2020-11-02 · 35㎡ · 3층3.5천만
• 2020-11-02 · 33㎡ · 3층3.3천만