오피스텔 · 신갈동

(14-17)

27세대 (추정)29년차 · 1997년 준공

매매 평균

4.9천만

대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 17건

국토교통부 실거래가 · 2026년 3월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.9천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.9천만) 기준 취득세는 약 225만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 72건

평형	거래건수	평균가
30㎡(9평)	누적 17건	4.9천만
39㎡(12평)	누적 41건	4.5천만
46㎡(14평)	누적 2건	8.0천만
49㎡(15평)	누적 4건	4.6천만
52㎡(16평)	누적 8건	7.7천만

최근 실거래

2026-03-10 · 38㎡ · 4층4.5천만
2025-10-24 · 30㎡ · 4층4.9천만
2024-12-13 · 30㎡ · 4층4.0천만
2024-05-20 · 38㎡ · 7층3.8천만
2023-09-23 · 52㎡ · 3층7.7천만
2022-07-27 · 39㎡ · 5층7.0천만
2022-07-13 · 46㎡ · 5층8.0천만
2022-05-18 · 39㎡ · 3층6.1천만
2022-05-04 · 39㎡ · 5층6.2천만
2022-04-08 · 39㎡ · 3층6.3천만
2022-02-24 · 32㎡ · 4층5.0천만
2021-09-27 · 32㎡ · 4층5.5천만
2021-09-18 · 30㎡ · 4층3.8천만
2021-08-12 · 38㎡ · 4층4.8천만
2020-04-18 · 39㎡ · 3층4.8천만
2020-03-17 · 39㎡ · 5층4.0천만
2020-03-17 · 49㎡ · 6층4.6천만
2020-03-17 · 49㎡ · 7층4.6천만
2019-10-21 · 30㎡ · 4층4.0천만
2019-03-02 · 39㎡ · 5층3.8천만

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.