힐스테이트 광교

최근 6개월 동일면적 평균 6.0억 · 최근 3건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 6.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.4% 낮습니다 · 최근 3건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0억) 기준 취득세는 약 2.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 52건

최근 실거래

• 2026-08-13 · 54㎡ · 9층5.5억
• 2026-08-08 · 41㎡ · 3층4.0억
• 2026-08-06 · 54㎡ · 14층6.7억
• 2026-07-04 · 54㎡ · 16층5.9억
• 2026-05-23 · 78㎡ · 2층10.5억
• 2026-04-25 · 78㎡ · 2층9.0억
• 2026-03-23 · 41㎡ · 4층3.0억
• 2026-01-30 · 54㎡ · 10층5.8억
• 2026-01-13 · 54㎡ · 18층5.8억
• 2025-12-11 · 41㎡ · 10층4.1억
• 2025-12-03 · 54㎡ · 11층5.7억
• 2025-09-13 · 54㎡ · 2층4.7억
• 2025-06-24 · 78㎡ · 3층9.9억
• 2025-04-17 · 41㎡ · 6층4.0억
• 2023-06-15 · 41㎡ · 8층5.1억
• 2023-06-08 · 54㎡ · 2층5.2억
• 2023-05-05 · 41㎡ · 3층4.8억
• 2022-08-31 · 54㎡ · 14층5.5억
• 2021-11-22 · 78㎡ · 3층10.1억
• 2021-09-16 · 54㎡ · 4층8.4억