포레나 광교

최근 6개월 동일면적 평균 10.0억 · 최근 15건 중 6번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 15건, 평균 10.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.7% 높습니다 · 최근 15건 중 6번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(10.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 7.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(10.1억) 기준 취득세는 약 4.6천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 93건

최근 실거래

• 2026-08-14 · 85㎡ · 39층10.4억
• 2026-07-31 · 84㎡ · 9층9.9억
• 2026-07-01 · 85㎡ · 28층11.7억
• 2026-06-16 · 85㎡ · 21층9.5억
• 2026-06-12 · 85㎡ · 3층9.0억
• 2026-06-07 · 85㎡ · 35층10.0억
• 2026-05-31 · 84㎡ · 15층10.7억
• 2026-05-09 · 85㎡ · 20층10.2억
• 2026-05-08 · 85㎡ · 2층8.6억
• 2026-05-02 · 85㎡ · 21층11.3억
• 2026-05-01 · 84㎡ · 11층8.9억
• 2026-04-30 · 85㎡ · 21층9.4억
• 2026-04-25 · 85㎡ · 28층8.0억
• 2026-04-25 · 85㎡ · 28층8.0억
• 2026-04-24 · 85㎡ · 39층9.6억
• 2026-04-22 · 85㎡ · 26층11.6억
• 2026-03-18 · 85㎡ · 41층9.3억
• 2026-02-13 · 85㎡ · 26층10.6억
• 2026-02-07 · 85㎡ · 33층10.5억
• 2026-01-28 · 85㎡ · 15층11.3억