오피스텔 · 하동
광교 힐스테이트 레이크
26세대 (추정)11년차 · 2015년 준공
매매 평균
6.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 7건
최근 6개월 동일면적 평균 6.7억 · 최근 13건 중 11번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 6.7억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 13건 중 11번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.6억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5억) 기준 취득세는 약 3.0천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 403건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 7건 | 6.5억 |
| 92㎡(28평) | 누적 1건 | 6.0억 |
| 106㎡(32평) | 누적 1건 | 6.0억 |
| 118㎡(36평) | 누적 2건 | 9.5억 |
| 130㎡(39평) | 누적 5건 | 11.8억 |
| 146㎡(44평) | 누적 3건 | 15.7억 |
| 151㎡(46평) | 누적 1건 | 12.9억 |
최근 실거래
- 2026-09-30 · 85㎡ · 3층6.6억
- 2026-09-02 · 85㎡ · 32층4.9억
- 2026-08-28 · 85㎡ · 36층6.8억
- 2026-08-21 · 85㎡ · 4층6.9억
- 2026-08-18 · 85㎡ · 14층6.9억
- 2026-08-14 · 85㎡ · 12층6.8억
- 2026-08-05 · 85㎡ · 9층6.7억
- 2026-07-30 · 85㎡ · 7층6.7억
- 2026-07-03 · 85㎡ · 33층6.9억
- 2026-06-09 · 85㎡ · 18층6.9억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 15층7.0억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 20층7.1억
- 2026-05-01 · 85㎡ · 4층6.5억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 16층7.0억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 9층6.6억
- 2026-04-26 · 85㎡ · 23층6.9억
- 2026-04-08 · 85㎡ · 26층7.0억
- 2026-04-04 · 85㎡ · 13층7.1억
- 2026-04-02 · 85㎡ · 23층6.5억
- 2026-03-30 · 85㎡ · 6층6.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.