오피스텔 · 방촌동

강남밸리스

1세대 (추정)13년차 · 2013년 준공

매매 평균

7.0천만

대표 평형 43㎡(13평) 기준 · 누적 4건

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.9천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.0천만) 기준 취득세는 약 322만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 31건

평형	거래건수	평균가
43㎡(13평)	누적 4건	7.0천만
48㎡(14평)	누적 6건	1.0억
50㎡(15평)	누적 8건	1.3억
85㎡(26평)	누적 13건	1.9억

최근 실거래

2026-05-12 · 47㎡ · 5층1.0억
2025-06-09 · 47㎡ · 3층8.5천만
2023-01-17 · 48㎡ · 6층9.9천만
2022-08-12 · 48㎡ · 11층1.1억
2021-10-01 · 50㎡ · 8층1.3억
2021-07-30 · 50㎡ · 8층1.3억
2021-06-12 · 50㎡ · 9층1.1억
2021-05-18 · 84㎡ · 4층1.9억
2021-05-06 · 85㎡ · 5층1.7억
2020-11-10 · 85㎡ · 6층1.8억
2020-06-15 · 85㎡ · 8층1.8억
2020-04-30 · 48㎡ · 6층9.9천만
2019-10-18 · 84㎡ · 5층1.8억
2018-11-30 · 84㎡ · 13층1.9억
2018-10-06 · 50㎡ · 7층1.1억
2017-10-19 · 50㎡ · 8층1.2억
2017-06-30 · 48㎡ · 6층8.8천만
2017-06-07 · 85㎡ · 14층1.8억
2017-04-24 · 43㎡ · 9층7.0천만
2016-09-24 · 85㎡ · 2층1.6억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.