오피스텔 · 선화동
유원오피스텔
34세대 (추정)34년차 · 1992년 준공
매매 평균
3.3천만
대표 평형 21㎡(6평) 기준 · 누적 8건
국토교통부 실거래가 · 2026년 3월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.3천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.3천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.3천만) 기준 취득세는 약 152만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 162건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 21㎡(6평) | 누적 8건 | 3.3천만 |
| 25㎡(7평) | 누적 12건 | 2.5천만 |
| 33㎡(10평) | 누적 8건 | 2.5천만 |
| 36㎡(11평) | 누적 76건 | 3.0천만 |
| 40㎡(12평) | 누적 42건 | 3.4천만 |
| 50㎡(15평) | 누적 2건 | 3.8천만 |
| 53㎡(16평) | 누적 9건 | 4.0천만 |
| 128㎡(39평) | 누적 3건 | 5.5천만 |
| 158㎡(48평) | 누적 1건 | 6.0천만 |
| 333㎡(101평) | 누적 1건 | 2.0억 |
최근 실거래
- 2026-03-30 · 50㎡ · 3층3.8천만
- 2025-11-03 · 25㎡ · 11층2.5천만
- 2025-10-22 · 25㎡ · 10층2.5천만
- 2025-10-20 · 40㎡ · 8층3.4천만
- 2025-08-13 · 21㎡ · 8층3.3천만
- 2025-07-22 · 36㎡ · 12층3.0천만
- 2025-07-22 · 53㎡ · 12층4.0천만
- 2025-06-13 · 39㎡ · 9층3.7천만
- 2025-01-02 · 25㎡ · 13층1.9천만
- 2024-12-16 · 36㎡ · 13층3.5천만
- 2024-12-16 · 36㎡ · 13층3.5천만
- 2024-11-27 · 25㎡ · 9층1.6천만
- 2024-09-15 · 53㎡ · 12층4.0천만
- 2024-09-15 · 36㎡ · 12층2.8천만
- 2024-07-22 · 33㎡ · 11층2.5천만
- 2024-06-17 · 40㎡ · 13층2.8천만
- 2024-05-17 · 39㎡ · 8층3.8천만
- 2024-04-01 · 21㎡ · 14층2.6천만
- 2024-03-21 · 33㎡ · 10층2.5천만
- 2024-01-08 · 40㎡ · 9층2.5천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.