더샵 광교레이크시티

최근 6개월 동일면적 평균 6.8억 · 최근 5건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 6.8억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.7% 높습니다 · 최근 5건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.9억) 기준 취득세는 약 3.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 198건

최근 실거래

• 2026-10-03 · 71㎡ · 42층7.1억
• 2026-09-30 · 57㎡ · 41층5.4억
• 2026-09-12 · 39㎡ · 21층3.8억
• 2026-09-08 · 57㎡ · 12층5.4억
• 2026-08-28 · 72㎡ · 14층6.8억
• 2026-08-25 · 22㎡ · 26층1.8억
• 2026-08-08 · 72㎡ · 34층6.9억
• 2026-07-30 · 72㎡ · 33층6.8억
• 2026-07-29 · 83㎡ · 9층8.0억
• 2026-07-28 · 83㎡ · 38층8.4억
• 2026-06-25 · 22㎡ · 31층1.8억
• 2026-06-24 · 83㎡ · 4층8.2억
• 2026-06-23 · 22㎡ · 27층1.8억
• 2026-06-02 · 22㎡ · 12층1.8억
• 2026-05-20 · 72㎡ · 14층6.6억
• 2026-05-17 · 39㎡ · 33층3.8억
• 2026-05-05 · 39㎡ · 18층3.8억
• 2026-04-28 · 22㎡ · 34층1.8억
• 2026-03-26 · 83㎡ · 33층8.1억
• 2026-03-25 · 71㎡ · 16층7.0억