오피스텔 · 남항동1가

시엘 더 숲

14세대 (추정)7년차 · 2019년 준공

매매 평균

7.8천만

대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 12건

국토교통부 실거래가 · 2025년 8월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.8천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.8천만) 기준 취득세는 약 359만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 35건

평형	거래건수	평균가
30㎡(9평)	누적 12건	7.8천만
38㎡(11평)	누적 15건	1.4억
46㎡(14평)	누적 8건	1.7억

최근 실거래

2025-08-07 · 30㎡ · 5층7.8천만
2025-08-07 · 30㎡ · 5층8.0천만
2025-05-17 · 38㎡ · 11층1.4억
2024-08-23 · 30㎡ · 13층7.5천만
2024-08-23 · 30㎡ · 13층7.5천만
2022-11-21 · 46㎡ · 8층1.7억
2022-11-21 · 38㎡ · 5층1.3억
2022-11-21 · 37㎡ · 14층1.4억
2022-04-22 · 30㎡ · 6층1.2억
2020-03-12 · 38㎡ · 9층1.7억
2019-12-10 · 38㎡ · 13층1.7억
2019-11-21 · 37㎡ · 12층1.5억
2019-06-24 · 46㎡ · 11층2.1억
2019-06-13 · 37㎡ · 11층1.7억
2019-06-05 · 30㎡ · 13층1.4억
2019-05-28 · 37㎡ · 10층1.7억
2019-05-07 · 38㎡ · 12층1.7억
2019-04-13 · 30㎡ · 8층1.4억
2019-03-28 · 30㎡ · 9층1.4억
2019-03-27 · 37㎡ · 13층1.7억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.