오피스텔 · 공덕동
롯데캐슬 프레지던트
265세대 (추정)17년차 · 2009년 준공
매매 평균
15.8억
대표 평형 168㎡(51평) 기준 · 누적 1건
국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(15.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 11.1억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(15.8억) 기준 취득세는 약 7.3천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 126건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 168㎡(51평) | 누적 1건 | 15.8억 |
| 173㎡(52평) | 누적 2건 | 27.5억 |
| 175㎡(53평) | 누적 3건 | 15.2억 |
| 244㎡(74평) | 누적 31건 | 25.5억 |
| 249㎡(75평) | 누적 61건 | 28.0억 |
| 253㎡(76평) | 누적 24건 | 23.0억 |
| 263㎡(80평) | 누적 4건 | 24.5억 |
최근 실거래
- 2026-04-02 · 249㎡ · 31층28.0억
- 2026-03-28 · 249㎡ · 33층28.0억
- 2026-02-24 · 249㎡ · 29층27.3억
- 2025-11-27 · 253㎡ · 21층23.0억
- 2025-11-18 · 253㎡ · 28층27.5억
- 2025-06-11 · 249㎡ · 23층25.8억
- 2025-05-30 · 249㎡ · 17층24.8억
- 2025-05-28 · 173㎡ · 36층27.5억
- 2025-05-28 · 249㎡ · 26층25.1억
- 2025-03-18 · 249㎡ · 24층25.5억
- 2025-02-14 · 244㎡ · 27층25.5억
- 2025-01-03 · 249㎡ · 11층26.1억
- 2024-04-27 · 244㎡ · 19층22.0억
- 2024-04-04 · 253㎡ · 22층21.0억
- 2023-07-10 · 253㎡ · 34층26.0억
- 2023-05-18 · 244㎡ · 14층22.0억
- 2023-05-05 · 249㎡ · 28층25.9억
- 2021-12-08 · 244㎡ · 31층29.8억
- 2021-11-15 · 249㎡ · 11층28.7억
- 2021-09-02 · 249㎡ · 35층29.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.