신도그랑피아오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 2.4억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 2.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.7억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 61건

최근 실거래

• 2026-06-08 · 54㎡ · 6층2.4억
• 2026-03-23 · 47㎡ · 7층2.4억
• 2026-03-17 · 29㎡ · 6층1.4억
• 2025-11-28 · 54㎡ · 6층2.4억
• 2025-07-02 · 24㎡ · 2층8.0천만
• 2023-11-11 · 29㎡ · 3층1.4억
• 2023-10-19 · 25㎡ · 8층9.2천만
• 2023-02-09 · 25㎡ · 8층1.1억
• 2022-10-22 · 47㎡ · 5층2.3억
• 2022-03-18 · 29㎡ · 3층1.1억
• 2021-08-21 · 54㎡ · 3층2.5억
• 2021-03-18 · 97㎡ · 5층4.5억
• 2020-10-19 · 29㎡ · 7층1.2억
• 2020-02-24 · 97㎡ · 7층3.9억
• 2019-03-07 · 30㎡ · 7층9.8천만
• 2018-06-17 · 82㎡ · 8층3.0억
• 2018-03-10 · 47㎡ · 6층1.9억
• 2018-02-06 · 30㎡ · 6층9.0천만
• 2017-11-11 · 82㎡ · 8층2.5억
• 2017-09-25 · 25㎡ · 8층9.7천만