오피스텔 · 신천동

현대하이페리온2단지

102세대 (추정)19년차 · 2007년 준공

매매 평균

1.1억

대표 평형 35㎡(11평) 기준 · 누적 3건

국토교통부 실거래가 · 2020년 11월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 7.7천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 취득세는 약 506만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 25건

평형	거래건수	평균가
35㎡(11평)	누적 3건	1.1억
67㎡(20평)	누적 5건	1.5억
73㎡(22평)	누적 12건	2.6억
92㎡(28평)	누적 3건	3.5억
96㎡(29평)	누적 2건	2.9억

최근 실거래

2020-11-10 · 92㎡ · 2층3.5억
2019-11-21 · 73㎡ · 2층2.6억
2019-11-20 · 73㎡ · 3층2.5억
2019-11-20 · 73㎡ · 2층2.5억
2019-09-23 · 73㎡ · 3층2.5억
2018-05-14 · 73㎡ · 3층1.9억
2018-03-16 · 92㎡ · 2층2.9억
2017-02-11 · 35㎡ · 2층1.1억
2016-05-30 · 96㎡ · 2층2.9억
2016-01-30 · 35㎡ · 3층1.3억
2015-03-18 · 73㎡ · 3층2.1억
2014-09-23 · 73㎡ · 2층1.9억
2014-02-21 · 73㎡ · 2층1.9억
2014-01-07 · 96㎡ · 2층2.0억
2013-10-02 · 67㎡ · 3층1.5억
2013-06-14 · 92㎡ · 2층2.1억
2013-05-13 · 35㎡ · 3층1.1억
2013-05-03 · 73㎡ · 3층1.8억
2012-09-03 · 67㎡ · 3층1.5억
2012-05-21 · 73㎡ · 3층1.6억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.