광교중흥에스클래스

최근 6개월 동일면적 평균 7.8억 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 7.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 11.1% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.7억) 기준 취득세는 약 4.0천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 80건

최근 실거래

• 2026-07-20 · 85㎡ · 6층8.7억
• 2026-05-01 · 85㎡ · 8층8.7억
• 2026-04-28 · 85㎡ · 22층6.0억
• 2026-01-17 · 75㎡ · 6층6.8억
• 2025-10-31 · 85㎡ · 6층9.4억
• 2025-09-29 · 75㎡ · 7층6.8억
• 2025-06-06 · 85㎡ · 3층8.7억
• 2025-06-04 · 75㎡ · 8층6.8억
• 2025-05-16 · 85㎡ · 5층8.8억
• 2025-04-16 · 85㎡ · 13층8.8억
• 2025-03-11 · 85㎡ · 24층8.4억
• 2024-12-24 · 85㎡ · 19층8.2억
• 2024-12-21 · 85㎡ · 7층8.1억
• 2024-11-06 · 84㎡ · 5층8.3억
• 2024-07-30 · 84㎡ · 2층8.2억
• 2024-07-25 · 85㎡ · 12층9.8억
• 2024-07-20 · 85㎡ · 15층8.1억
• 2024-04-13 · 85㎡ · 20층8.6억
• 2024-04-05 · 84㎡ · 17층8.2억
• 2024-03-09 · 85㎡ · 26층9.0억