오피스텔 · 구의동
(547-8)
14세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
3.0억
대표 평형 33㎡(10평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 3.2억 · 최근 4건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 3.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.0% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.1억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.0억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 76건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 28㎡(9평) | 누적 7건 | 2.0억 |
| 33㎡(10평) | 3개월 1건 | 3.0억 |
| 66㎡(20평) | 누적 3건 | 4.8억 |
| 83㎡(25평) | 누적 1건 | 2.7억 |
| 89㎡(27평) | 누적 5건 | 5.1억 |
| 166㎡(50평) | 누적 1건 | 8.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-12 · 33㎡ · 5층3.0억
- 2026-05-23 · 33㎡ · 4층3.1억
- 2026-05-11 · 33㎡ · 9층3.3억
- 2026-05-11 · 33㎡ · 9층3.3억
- 2026-01-07 · 33㎡ · 5층3.0억
- 2025-12-29 · 33㎡ · 7층3.0억
- 2025-12-11 · 33㎡ · 8층3.0억
- 2025-09-02 · 33㎡ · 4층2.9억
- 2025-07-08 · 33㎡ · 10층2.8억
- 2025-02-27 · 33㎡ · 5층2.8억
- 2024-10-10 · 33㎡ · 6층2.7억
- 2024-07-03 · 33㎡ · 7층2.6억
- 2024-05-17 · 33㎡ · 5층2.5억
- 2024-03-25 · 33㎡ · 6층2.5억
- 2024-03-15 · 66㎡ · 8층4.8억
- 2024-03-08 · 33㎡ · 7층2.4억
- 2024-02-20 · 33㎡ · 6층2.5억
- 2023-10-25 · 28㎡ · 10층2.0억
- 2022-12-10 · 33㎡ · 7층2.4억
- 2022-11-24 · 33㎡ · 7층2.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.