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오피스텔 · 구의동

(547-8)

14세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
3.0억
대표 평형 33㎡(10평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 동일면적 평균 3.2억 · 최근 4건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 3.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.0% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.0억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 76

평형거래건수평균가
28㎡(9평)누적 7건2.0억
33㎡(10평)3개월 1건3.0억
66㎡(20평)누적 3건4.8억
83㎡(25평)누적 1건2.7억
89㎡(27평)누적 5건5.1억
166㎡(50평)누적 1건8.3억

최근 실거래

  • 2026-06-12 · 33㎡ · 53.0억
  • 2026-05-23 · 33㎡ · 43.1억
  • 2026-05-11 · 33㎡ · 93.3억
  • 2026-05-11 · 33㎡ · 93.3억
  • 2026-01-07 · 33㎡ · 53.0억
  • 2025-12-29 · 33㎡ · 73.0억
  • 2025-12-11 · 33㎡ · 83.0억
  • 2025-09-02 · 33㎡ · 42.9억
  • 2025-07-08 · 33㎡ · 102.8억
  • 2025-02-27 · 33㎡ · 52.8억
  • 2024-10-10 · 33㎡ · 62.7억
  • 2024-07-03 · 33㎡ · 72.6억
  • 2024-05-17 · 33㎡ · 52.5억
  • 2024-03-25 · 33㎡ · 62.5억
  • 2024-03-15 · 66㎡ · 84.8억
  • 2024-03-08 · 33㎡ · 72.4억
  • 2024-02-20 · 33㎡ · 62.5억
  • 2023-10-25 · 28㎡ · 102.0억
  • 2022-12-10 · 33㎡ · 72.4억
  • 2022-11-24 · 33㎡ · 72.4억

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.