강남 드림하이 오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 2.9억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 2.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.9억) 기준 취득세는 약 1.3천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 40건

최근 실거래

• 2026-07-27 · 35㎡ · 7층2.9억
• 2026-04-27 · 27㎡ · 7층2.4억
• 2026-04-27 · 27㎡ · 7층2.4억
• 2026-04-07 · 27㎡ · 6층2.4억
• 2026-01-08 · 42㎡ · 7층4.3억
• 2025-08-11 · 49㎡ · 2층4.7억
• 2025-03-11 · 22㎡ · 5층1.6억
• 2025-03-06 · 22㎡ · 4층1.6억
• 2025-02-15 · 42㎡ · 2층3.9억
• 2024-11-29 · 42㎡ · 8층4.2억
• 2024-10-29 · 35㎡ · 8층3.3억
• 2024-07-24 · 42㎡ · 7층4.5억
• 2024-05-12 · 35㎡ · 6층3.0억
• 2024-04-03 · 22㎡ · 2층1.7억
• 2023-10-16 · 49㎡ · 8층5.4억
• 2023-08-23 · 42㎡ · 8층4.0억
• 2023-08-23 · 35㎡ · 4층3.0억
• 2023-08-16 · 27㎡ · 5층2.3억
• 2023-07-20 · 41㎡ · 8층3.5억
• 2023-05-17 · 42㎡ · 7층4.4억