오피스텔 · 남가좌동

더-아무르

24세대 (추정)8년차 · 2018년 준공

매매 평균

3.1억

대표 평형 41㎡(12평) 기준 · 누적 3건

국토교통부 실거래가 · 2026년 3월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 26건

평형	거래건수	평균가
41㎡(12평)	누적 3건	3.1억
45㎡(14평)	누적 6건	3.0억
59㎡(18평)	누적 6건	3.8억
64㎡(20평)	누적 11건	4.0억

최근 실거래

2026-03-30 · 65㎡ · 5층4.0억
2024-04-24 · 59㎡ · 3층3.8억
2021-09-15 · 64㎡ · 4층4.7억
2021-05-10 · 65㎡ · 4층4.2억
2021-01-30 · 59㎡ · 5층3.8억
2019-11-26 · 46㎡ · 3층3.0억
2019-06-22 · 59㎡ · 5층3.6억
2019-05-25 · 64㎡ · 5층3.8억
2019-01-08 · 64㎡ · 4층4.5억
2018-09-10 · 41㎡ · 4층3.1억
2018-09-10 · 64㎡ · 4층4.7억
2018-09-10 · 59㎡ · 3층4.3억
2018-09-10 · 65㎡ · 3층4.7억
2018-09-10 · 64㎡ · 3층4.7억
2018-09-10 · 59㎡ · 4층4.0억
2018-09-09 · 65㎡ · 5층5.3억
2018-09-05 · 46㎡ · 3층4.0억
2018-09-05 · 41㎡ · 5층3.1억
2018-09-05 · 45㎡ · 5층3.4억
2018-09-05 · 41㎡ · 3층3.1억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.